# Andere huizen te koop in Mechelen for € 1.274.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LO1HA ## Description Uitzonderlijk handelspand met veelzijdige mogelijkheden nabij centrum Mechelen Bent u op zoek naar een karaktervol en flexibel inzetbaar handelspand op een strategische locatie? Dit unieke eigendom, gelegen op een perceel van ca. 500 m² nabij het centrum, belangrijke invalswegen en het station van Mechelen, biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, investeerders en ontwikkelaars. Met een bruikbare oppervlakte van ca. 380 m² op het gelijkvloers en 409 m² op de verdieping is het pand geschikt voor één of meerdere bedrijven, al dan niet gecombineerd met wonen. Ook herontwikkeling naar meerdere wooneenheden, co-working of een totaalproject is mogelijk (onder voorbehoud van vergunningen). Het gelijkvloers bestaat uit twee vleugels: links een kinesistenpraktijk met verschillende units, berging en sanitair, rechts een bedrijfsruimte met ruime stockage/garage (ca. 93 m²). Op de verdieping bevindt zich een appartement met leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer, evenals een kantoorzone met onthaal, vijf kantoren, vergaderzaal en sanitair. Extra troef is de patio, die kan worden ingericht als aangename buitenruimte. Kortom: een pand met ruimte, flexibiliteit en topligging een unieke opportuniteit met veel potentieel. EPC-NR: label 'X' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.274.000 - **Woonoppervlakte**: 788m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 500m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 1.274.000 - **KI**: € 7.191 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 31813713 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 500m² - **Woonoppervlakte**: 788m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1997 - **Gevelbreedte**: 15,05m - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Winkels**: 374m - **School**: 824m ## Indeling - **Verdieping 1** - **Badkamer**: 6,22m² - **Keuken**: 15,76m² - **Slaapkamer**: 11,09m² - **Toilet**: 14,81m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kruisbaan 3, 2800 Mechelen ## Contact - **IMMO ID** - Keizerstraat 18 B, 2800 MECHELEN - Phone: 015 490 900 - Website: