# Huis te koop in Mechelen for € 279.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPQOS ## Description De Kattenbleekstraat combineert een centrale ligging met stilte in een doodlopende straat. Het wit/zwart thema is doorgetrokken in de hele woning: van de witte sierpleister en zwarte ramen van de voorgevel tot de witte muren en zwarte accenten binnen in huis. Dat dit een kwaliteitsvolle renovatie (2025) is geweest, kan u zien aan de gebruikte materialen: aluminium met driedubbel glas, 2 aparte hangtoiletten, LED-plafondspots, 2 airco-units met warmtepomptechnologie, etc. Op het gelijkvloers leiden de open structuur en hoge plafonds tot een gezellige sfeer. De open keuken met lichtkoepel, omvat een kookplaat, microgolfoven, vaatwasser en koelkast. De verdiepingstrappen met hun houten treden op een metalen structuur, accentueren verder het open aspect op beide verdiepingen, waar telkens één slaapkamervertrek (waterbestendige PVC-vloeren) is ondergebracht. In de goed geventileerde badkamer is plaats genoeg voor een douchecel (regenfunctie) met glazen wand en een lavabomeubel met spiegelkast. Qua bergruimte spotten we een gelijkvloerse berging en een technische berging (2e verd.), met daarin de elektrische boiler. Ook de elektriciteit, de technieken en de riolering werden vervangen. De haast perfecte officiële Mobiscore van 9,6 op 10, bewijst dat u hier desgewenst perfect kan wonen zonder auto. De Kattenbleekstraat heette vroeger “Kattenstrate”, maar draagt al sinds de 14e eeuw de huidige naam. Waarschijnlijk liet men er linnen drogen of bleken in de zon. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 51m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 26m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 131 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 9.387kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 183kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260530-0003850756-RES-1 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 1.250kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 26m² - **Woonoppervlakte**: 51m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Gevelbreedte**: 3m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kattenbleekstraat 1, 2800 Mechelen ## Contact - **Hartemberg Vastgoed** - Schoolstraat 58, 2820 BONHEIDEN - Phone: +32 472 61 60 00 - Website: