# Huis te koop in Mechelen for € 1.175.000

Zimmo code: LQ490  
<https://www.zimmo.be/nl/mechelen-2800/te-koop/huis/LQ490>

## Description

Deze charmante burgerwoning wordt de komende maanden omgetoverd tot een volledig nieuw studentenhuis met 7 entiteiten.
Door zijn zeer centrale, groene én rustige ligging tussen de Thomas More en het station is dit de ideale uitvalsbasis voor elke student.
Het gebouw zal volgende entiteiten omvatten:
- 4 studentenstudio's
- 3 kamers met privé badkamer
Op het gelijkvloers is er een praktische inpandige fietsenstalling en gemeenschappelijke keuken met buitenruimte.
Elke kamer/studio wordt uitgerust met een vaste kast met microgolf en frigo of een kitchenette. Ook losse meubels zoals bed, bureau en kast worden door ons voorzien.
Het gebouw zal een totaalrenovatie ondergaan en wordt instapklaar én verhuurd opgeleverd. Wij zorgen tot slot ook nog voor de brandweercontrole en de uitbatingsvergunning 'Topkotlabel'.
Mooi rendement van 4,8%.
Oplevering voorjaar 2026.
EPB in opmaak.
Foto's zijn van recente referentieprojecten met een gelijke afwerking.
Meer info via&nbsp;bart@investeerinkoten.be&nbsp;of 0477133059.
&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/qJXD4dvr4O6ONH99DtSLmLvgel0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/6019e7c8-ad6b-4c74-bdcd-c1c9d9f4d2d9/images/019f46d4-aedd-7592-8b66-04a70f60967b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/aABW2M5eZHcIjb9k3xyjooDY6j0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/6019e7c8-ad6b-4c74-bdcd-c1c9d9f4d2d9/images/019f46d4-b01f-7497-bed5-09b84b7f4239>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MBD-O8EBa26fa0aqZYja5rElAHM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/6019e7c8-ad6b-4c74-bdcd-c1c9d9f4d2d9/images/019f46d4-b149-7c3a-90b2-bdc10391a861>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/f0D0PcJjj3lK0xScGl05efFkgRM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/6019e7c8-ad6b-4c74-bdcd-c1c9d9f4d2d9/images/019f46d4-b25a-7417-9ff7-649c7e501f6b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6-Rp71LlY_fuEAe5u9hkunQUwkA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/6019e7c8-ad6b-4c74-bdcd-c1c9d9f4d2d9/images/019f46d4-b360-7e23-8365-4a8f7ec9d9f2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/d0wqN2KB9v0d1Vxy5Jsxf21gXSI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/6019e7c8-ad6b-4c74-bdcd-c1c9d9f4d2d9/images/019f46d4-b48b-711a-a9ce-2fe5af12bc5f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/maZ4XEcsxKR6y7NuWG5MR21i7_g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/6019e7c8-ad6b-4c74-bdcd-c1c9d9f4d2d9/images/019f46d4-b587-7c9e-a812-0dda97a4ae1a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/I-ECmgJIOe-G2s8Q3j0Pk9y4LVs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/6019e7c8-ad6b-4c74-bdcd-c1c9d9f4d2d9/images/019f46d4-b679-7c36-9983-c63d4d22d60c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1LOFKPlzrctBIh7CcfZcD7q-QbE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/6019e7c8-ad6b-4c74-bdcd-c1c9d9f4d2d9/images/019f46d4-b77a-7626-b355-de45d55fde76>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cHMhvJrIYD7zTJ37NNUVPvuFuDk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/6019e7c8-ad6b-4c74-bdcd-c1c9d9f4d2d9/images/019f46d4-b883-7d6c-b190-263bf632564e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/x5lGyqddRHAg8TF0k0brnTwwJDA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/724c2244-f7b4-4d53-bb8d-518e2809ae84/dealers/267922ff-fee0-49e7-a6ec-8f89cbc36cc6/listings/6019e7c8-ad6b-4c74-bdcd-c1c9d9f4d2d9/images/019f46d4-b985-753b-90c4-1c38c1d61bb4>

## Main features

- **Prijs**: € 1.175.000

## Financieel

- **Prijs**: € 1.175.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Bebouwing**: Gesloten
- **Renovatiejaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Bemeubeld**: Ja

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Stationsstraat 3, 2800 Mechelen

## Contact

- **Investeer In Koten- MB Invest**
- Ambachtenlaan 16/7, 3000 Leuven