# Huis te koop in Mechelen for € 450.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR9V3 ## Description Gelegen in het charmante begijnhof in Mechelen, vindt u deze karaktervolle woning. De centrale ligging zorgt ervoor dat u binnen handbereik beschikt over diverse voorzieningen en het bruisende stadsleven van Mechelen.    Bij het binnenkomen van de woning wordt u verwelkomd in een ruime woonkeuken die meteen een warme en gezellige sfeer uitstraalt. De eetruimte vormt de ideale plek om samen te tafelen en te genieten van gezellige momenten. Op de eerste verdieping bevindt zich het gezellige salon waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen karakter en mogelijkheden. Verder is er een badkamer aanwezig en bieden zowel de zolder als de kelder extra praktische bergruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat charme te bieden. Het gezellige stadstuintje vormt een fijne plek om in alle rust te genieten. Met een doordachte renovatie heeft deze woning alles in zich om uit te groeien tot een warme thuis.  Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter in het begijnhof van Mechelen. Wilt u meer weten over deze woning? Contacteer ons voor meer informatie op 0476/09 84 85 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden: - 3 sls - Top locatie - 153 m² bew. opp. - Beschermd erfgoed ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 153m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 93m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **KI**: € 448 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 373kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251128-0003744353-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 93m² - **Woonoppervlakte**: 153m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 26m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 5m² - **Verdieping 0** - **Badkamer**: 39m² - **Keuken**: 25,25m² - **Berging**: 9m² - **Toilet**: 2,8m² - **Tuin**: 26m² - **Inkomhal**: 4m² - **Inkomhal**: 3m² - **Verdieping 1** - **Woonkamer**: 25m² - **Slaapkamer 1**: 11,73m² - **Nachthal**: 3m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 2**: 26m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Verdieping 3** - **Zolder**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd stadsgezicht**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Vrouw van Mechelenstraat 4, 2800 Mechelen ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: