# Huis te koop in Mechelen for € 698.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRI92 ## Description Ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden op toplocatie in Mechelen. Op een uitstekende ligging in Mechelen, vlakbij de Vaart, het Vrijbroekpark en het bruisende stadscentrum, bevindt zich deze uitzonderlijk ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m². Dankzij de vlotte verbinding met de E19 geniet u hier bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen en Brussel. De huidige staat van de woning ontstond in 2001 uit de samenvoeging van twee authentieke rijwoningen tot één grote gezinswoning. Hierdoor biedt dit pand vandaag enorm veel mogelijkheden: ideaal voor grote gezinnen, een kangoeroewoning, een combinatie wonen/werken of zelfs het opnieuw opsplitsen naar twee aparte woningen. Binnen geniet u van een aangename lichtinval en bijzonder veel ruimte en privacy, zowel op het gelijkvloers als op de verdiepingen. De woning beschikt momenteel over een ruime leefruimte, bureau, 6 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, 1 volledig uitgeruste keuken en de mogelijkheid tot het installeren van een tweede keuken. Daarnaast is de woning ruim onderkelderd, wat zorgt voor extra stockageruimte. Achteraan bevindt zich ook een gezellige, oost-gerichte stadstuin. Tot slot is er de optie om een garagebox vlakbij mee aan te kopen voor €25.000,00. Deze deels te renoveren woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en potentieel op een toplocatie nabij het centrum van Mechelen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via olivier.lievens@imovastgoed.be. En als u zich afvraagt wat uw eigen woning waard is, neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 698.000 - **Woonoppervlakte**: 270m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 286m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 698.000 - **KI**: € 3.150 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 298kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 286m² - **Woonoppervlakte**: 270m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Renovatiejaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 9,2m - **Gevelbreedte**: 9,2m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20,1m² - **Slaapkamer 2**: 15,5m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 17,7m² - **Slaapkamer 5**: 19,4m² - **Kantoor**: 27,1m² - **Keuken**: 32m² - **Studieruimte**: 27,1m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Brusselsesteenweg 75, 2800 Mechelen ## Contact - **imo Vastgoed Keerbergen** - Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen - Phone: +32 15 34 34 54 - Website: