# Huis te koop in Mechelen for € 215.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRK95 ## Description Deze woning op slechts vijf minuten van het centrum van Mechelen biedt heel wat mogelijkheden om na verdere renovatie uit te groeien tot een aangename, moderne stadswoning. De voorgevel werd recent volledig vernieuwd en geïsoleerd. Ramen zijn voorzien van dubbele of hoogrendementsbeglazing en rolluiken. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met authentieke tegels. De kamer aan de voorzijde beschikt over een ingemaakte kast en kan flexibel worden ingericht als fietsenberging, wasplaats, bureau of hobbyruimte. Verder zijn er een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, en een ruime leefruimte met plaats voor een open keuken, die nog geïnstalleerd dient te worden. Onder de leefruimte bevindt zich een kelder. Om een aangename stadskoer te creëren, dient een gedeelte van de leefruimte te worden aangepast en moeten een nieuwe achtergevel en een schuifraam worden geplaatst. Voor deze werken werd reeds een nieuwe bouwvergunning toegekend. Kandidaat-kopers kunnen de nieuwe vergunde plannen inkijken. Op de eerste verdieping vindt u aan de voorzijde een ruime slaapkamer met een extra douchekamer. Daarnaast is er een doorloopkamer met de trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich nog een royale slaapkamer, eveneens voorzien van een eigen douchekamer. De woning geniet een uitstekende ligging nabij het centrum van Mechelen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook in de directe omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden. Een eigendom met potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een bijzonder gunstige locatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 47m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **KI**: € 371 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 380kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3938474 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 47m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Winkels**: 2.531m - **School**: 903m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 3m² - **Hal**: 4m² - **Kelder**: 13m² - **Nachthal**: 3m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Terras**: 8m² - **Keuken**: Niet aanwezig - **Woonkamer**: 20m² - **Zitruimte**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Tenderstraat 82, 2800 Mechelen ## Contact - **IMMO ID** - Keizerstraat 18 B, 2800 MECHELEN - Phone: 015 490 900 - Website: