# Huis te koop in Mechelen with 3 slaapkamers Zimmo code: LRSI1 ## Description Eéngezinswoning met 3 slpk vlakbij het centrum van Mechelen. Deze instapklare woning combineert charme met hedendaags comfort en is ideaal voor wie een woning zoekt op een vlot bereikbare locatie in Mechelen. Dankzij de instapklare afwerking, de 3 volwaardige slaapkamers en de nabijheid van het centrum biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte en praktische bereikbaarheid. Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen geniet u hier van een uitstekende verbinding met de stad en de omliggende gemeenten. De gezellige stadstuin vormt bovendien een aangename buitenruimte om tot rust te komen. Belangrijkste ruimtes:• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes• Gezellige woonkamer met aansluitende eetkamer• Uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak• Praktische berging• Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet• 3 volwaardige slaapkamers• Kelder met wasruimte, aansluiting voor wasmachine en ketelruimte• Stadstuin (18 m²) Troeven:• Instapklare woning met praktische indeling• 3 volwaardige slaapkamers• Vlakbij het centrum van Mechelen, openbaar vervoer en station ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: C ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 268kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230417-0002867147-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 100m² - **Woonoppervlakte**: 142m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1935 - **Perceelbreedte**: 5,6m - **Gevelbreedte**: 5,6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Kelder**: Aansluiting wasmachine, Ketelruimte, Wasruimte - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Inductie) ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Donkerlei 4, 2800 Mechelen ## Contact - **ERA Vijfhoek (Mechelen)** - Raghenoplein 15, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 21 98 88 - Website: