Te renoveren rijwoning Zimmo‑code: LRTA0

Huis met energieklasse F, een badkamer en tuin.

TE RENOVEREN RIJWONING -

Ontdek deze karaktervolle rijwoning gelegen in de Locomotiefstraat te Mechelen. Dit huis, gebouwd in 1918, biedt u een totale grondoppervlakte van 182 vierkante meter met een tuin en terras waar u kunt genieten van buitenruimte. Het pand beschikt over vijf ruime slaapkamers, een badkamer en één apart toilet, verdeeld over vier verdiepingen.

Hoewel het gebouw op te frissen is, heeft het een unieke charme en veel potentieel om er uw droomhuis van te maken. Let op, er is een renovatieplicht van toepassing.

De woning heeft een energielabel F met een EPC van 736 kWh/m², wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verbetering van de energie-efficiëntie. Er is geen garage aanwezig, maar het kadastraal inkomen is aantrekkelijk geprijsd op 575 euro.

Wat betreft overstromingsrisico's heeft de woning een P- & G-Score van C/B, wat betekent dat er een kleine kans op overstromingen is onder het huidige klimaat en bij klimaatverandering.

Dit pand bevindt zich in woongebied en heeft een stedenbouwkundige vergunning. Er zijn geen voorkooprechten RUP of verkavelingsvergunningen van toepassing, en er zijn geen herstelmaatregelen ruimtelijke ordening vereist. Het maatregelenregister is niet van toepassing op deze eigendom.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel in een levendige omgeving!