# Huis te koop in Mechelen for € 669.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRZVE ## Description Ruime energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op een rustige ligging te Mechelen! Deze stijlvolle nieuwbouwwoning combineert ruimte, comfort en een kwalitatieve afwerking op een rustige locatie in Mechelen. Via de ruime inkomhal met apart toilet bereikt u de lichtrijke leefruimte waar voldoende plaats is voorzien voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken die dankzij haar praktische indeling en kwalitatieve afwerking perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (28m2 - 16m2), een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, een apart toilet en een praktische berging. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers (15m2 - 8m2) en een tweede badkamer met een ligbad, een dubbele lavabo en toilet. Aan de achterzijde beschikt de woning over een modern aangelegde buitenruimte (ca.50m2) waar het aangenaam vertoeven is. Tot slot heeft men via de tuin toegang tot het achterliggend bijgebouw dat zich uitstekend leent als thuisbureau, atelier of extra bergruimte. Belangrijkste troeven: - Zeer energiezuinige woning (EPC A) - Hoogwaardige afwerking - Instapklaar en direct beschikbaar - Veelzijdig bijgebouw Verkoop onder het btw-stelsel. Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW of 21% BTW, mits de koper aan de wettelijke voorwaarden voldoet. Contacteer ons voor meer informatie, plannen, beschikbaarheid of een bezoek ter plaatse via info@dvarealestate.be of 03/297.00.00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 669.000 - **Woonoppervlakte**: 234m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 151m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 669.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 16kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 12025-G-OMV_2024033108/EP19377/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 151m² - **Woonoppervlakte**: 234m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 50m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Pasbrugstraat 1 - B, 2800 Mechelen ## Contact - **DVA Real Estate** - Braziliëstraat 45, 2000 Antwerpen - Phone: 03 297 00 00 - Website: