# Huis te koop in Mechelen for € 350.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS3A2 ## Description Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Steven Plompen via +32 498 61 58 86 of steven@copandi.be. Deze woning, gelegen in het bruisende centrum van Mechelen, biedt u de perfecte mix van stadsleven en comfort. Met maar liefst vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over een goed EPC met score 247 kwh/m² ofwel Label C. Er zijn enkele kleine inbreuken op de elektrische installatie en ook is er hier en daar asbest aanwezig in de woning, die dient verwijderd te worden. Bij binnenkomst neem je direct de trap naar de eerste verdieping en kom je in de lichte en open leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor elke kookliefhebber. De twee badkamers zijn proper afgewerkt. De ligging van de woning is ongeëvenaard: u bevindt zich op wandelafstand van winkels, restaurants, scholen, en openbaar vervoer. Het historische centrum van Mechelen met al zijn charme en voorzieningen ligt letterlijk om de hoek. Als kers op de taart, ligt tegenover de woning een gedeelde moestuin. Deze is ook voorzien van tafels en banken waar de buren soms samen komen voor een gezellige babbel. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer steven@copandi.be of bel 0498/61.58.86 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **KI**: € 783 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 247kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250217-0003345965-RES-3 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address De Langhestraat 15, 2800 Mechelen ## Contact - **Copandi Mechelen** - Korenmarkt 55, 2800 Mechelen - Phone: +3215794644 - Website: