# Under option - Huis te koop in Mechelen with 3 slaapkamers Zimmo code: LSDP0 ## Description Charmante rijwoning met stadstuin Deze karaktervolle rijwoning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een moderne keuken en een aangename stadstuin waar je in alle rust kunt genieten. EPC -label B Boek afspraak of stuur berichtje https://calendly.com/nina-dewinter84/30min Asbestattest ok De ramen van de woning werden recent vernieuwd. De woning heeft leuke, groene tuin zonder inkijk. Het terras krijgt veel zon. De woning heeft een Mobi-score van 9,5/10. Het station is op 5 minuten fietsen. Snelle aansluiting met de autosnelweg Dichtbij de stad en toch in een rustige buurt. Tuinhuis Indeling Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer, ingerichte keuken met eetruimte, berging en apart toilet. Eerste verdieping: slaapkamer en badkamer met ligbad, douche en toilet. Tweede verdieping: twee slaapkamers en een apart toilet. Zolder: bereikbaar via een uitklapbare trap, ideaal als extra bergruimte. Kelder: droge kelder voor bijkomende opslagruimte. Troeven van de woning EPC-label B, een gunstige energiescore. Recent vernieuwde ramen. Gezellige stadstuin met veel groen. Authentieke elementen en een warme inrichting. Drie slaapkamers. Praktische bergruimte dankzij de zolder en droge kelder. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een charmante thuis met voldoende ruimte, een groene buitenruimte, een goede energiescore. En dat alles vlakbij de stad. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1895 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 513 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 190kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 1895 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Hamerstraat 29, 2800 Mechelen ## Contact - **Nina De Winter**