# Huis te koop in Mechelen for € 525.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSDPM ## Description Deze opbrengsteigendom in het centrum van Mechelen is gelegen vlakbij het station. Het gebouw bestaat uit drie appartementen en een handelsruimte op het gelijkvloers. Deze vier vergunde entiteiten zijn allemaal succesvol verhuurd. De drie appartementen beschikken telkens over twee slaapkamers. Het gebouw heeft EPC label C en beschikt over conforme keuringen voor de elektriciteit. Het gebouw is over het algemeen in goede staat, maar kan hier en daar enige opfrissing gebruiken. De indeling is als volgt:  Handelsgelijkvloers, momenteel ingericht als atelier/studio van 40m2 met kitchenette en sanitair. Appartement op de eerste verdieping omvat een appartement met twee slaapkamers, twee badkamers, woonkamer, keuken. Appartement op de tweede verdieping met inkom, twee badkamers, toilet en lavabo, woonkamer, uitgeruste keuken en twee slaapkamers. Dakappartement op de derde verdieping met leefruimte open keuken, badkamer en twee slaapkamers. De totale actuele maandelijkse huurinkomsten zitten op 2667 EUR. Inclusief 12% registratierechten, notariskosten én gerekend aan 10 maanden huur haalt dit gebouw huurrendement van 4,5% netto. Enkele huurcontracten zijn jaarcontracten, de andere huurcontracten werd niet of niet altijd geïndexeerd. Meer foto's via www.jobovastgoed.be.  Jonathan@jobovastgoed.be I 0465024000 voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 198m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 56m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **KI**: € 2.009 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20210713-0002441113-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 56m² - **Woonoppervlakte**: 198m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 56m² - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Leopoldstraat 115, 2800 Mechelen ## Contact - **Jobo Vastgoed BV** - Jos Ceulemansstraat 7, 3120 Tremelo