# Huis te koop in Mechelen for € 375.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSFNY ## Description Deze woning combineert een praktische indeling met een aangename ligging aan de stadsrand van Mechelen. Dankzij de conforme attesten en het gunstige EPC-label B geniet je van extra comfort en energiezuinig wonen. De woning bevindt zich in een rustige woonkern, nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Binnen geniet je van lichtrijke leefruimtes en een functionele indeling met twee slaapkamers. De noordwestgerichte tuin van ca. 30 m² vormt een fijne buitenruimte om te ontspannen. Belangrijkste ruimtes: Inkomhal met toegang tot de leefruimtes Gezellige woonkamer met aangename lichtinval Eetkamer aansluitend op de keuken en woonkamer Keuken uitgerust met gasfornuis, dampkap, vaatwasser en spoelbak Berging met aansluiting voor wasmachine Badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel Twee comfortabele slaapkamers Noordwestgerichte tuin van ca. 30 m² Kelder Troeven: Gelegen in de gegeerde Colomawijk in Mechelen-Zuid vlakbij de Vaart Conforme attesten aanwezig Energiezuinige woning met EPC-label B ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 98m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1939 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 127kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241003-0003398134-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 98m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1939 - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Ligbad, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Opbergruimte**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Keuken**: Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Kookplaat (Gas) ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Vredestraat 18, 2800 Mechelen ## Contact - **ERA Vijfhoek (Mechelen)** - Raghenoplein 15, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 21 98 88 - Website: