# Huis te koop in Mechelen for € 449.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSFO0 ## Description Karaktervolle woning met grote garage in het Begijnhof van Mechelen. Deze ruime woning bevindt zich in het historische Begijnhof, midden in het centrum van Mechelen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 307 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie ruimte en karakter zoekt. De woning combineert authentieke charme met een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de ruime garage geniet u bovendien van extra comfort in het stadscentrum. Winkels, scholen, horeca en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Belangrijkste ruimtes: Inkomhal Woonkamer met aangename lichtinval Keuken 4 volwaardige slaapkamers 2 badkamers, waarvan één met douche en één met douche en ligbad Berging met aansluiting voor wasmachine en verwarmingsketel Terras Ruime garage met extra opslagmogelijkheden Troeven: Gelegen in het centrum van Mechelen, in het gegeerde Begijnhof Bewoonbare oppervlakte van 307 m² Grote garage, een absolute meerwaarde in de stad Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 307m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 116m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 843 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 280kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240129-0003125176-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 116m² - **Woonoppervlakte**: 307m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Op te frissen - **Perceelbreedte**: 12,25m - **Gevelbreedte**: 12,25m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Nieuwe Beggaardenstraat 33, 2800 Mechelen ## Contact - **ERA Vijfhoek (Mechelen)** - Raghenoplein 15, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 21 98 88 - Website: