# Huis te koop in Mechelen for € 369.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSGUA ## Description Opbrengsteigendom/ herenwoning in het centrum van Mechelen Deze opbrengsteigendom, gelegen op een A-locatie in Mechelen, biedt een unieke combinatie van ruimte en mogelijkheden voor een groeiend gezin of als investering. Met 189 vierkante meter woonoppervlak is er volop plaats voor comfort en ontplooiing. De woning is momenteel verhuurd als 3 1-slaapkamerappartementen met eigen sanitair en keuken. En is dus een ideale investering. Het gelijkvloers appartement beschikt over een gezellige stadskoer en het eerste verdiep over een eigen terras. De woning kan ook terug omgevormd worden tot een authentieke ruime herenwoning. Gezien deze opportuniteit gelegen is aan de stadsrand van Mechelen bevindt u zich vlakbij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer,...) en heeft u bovendien een vlotte verbinding naar Antwerpen-Brussel-Leuven. De woning is ook gelegen vlakbij het Sint-Maarten-Ziekenhuis. Op zoek naar ontspanning? Dat is geen probleem want met deze ligging bent u vlakbij talrijke parken (Vrijbroekpark, Tivolipark, Mechels Broek,...), de Leuvense Vaart, Planckendael,... ideaal voor een ontspannende dag met het gezin. Heeft u interesse in deze interessante woning? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek! (info@demakelaaerdij.be of 015/20.20.82) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 189m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 821 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 399kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250627-000385564-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 189m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Keldermansvest 95, 2800 Mechelen ## Contact - **De makelaardij** - Guldenstraat 22, 2800 MECHELEN - Phone: 015/20.20.82 - Website: