# Huis te koop in Mechelen for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHYE ## Description Geen postcode 2800, maar wél bijna Mechelen! Een paar huizen verder en je staat al op Mechels grondgebied. En precies daarom willen we je graag laten kennismaken met deze charmante, gerenoveerde woning op de grens van Mechelen en Sint-Katelijne-Waver. Een instapklare woning met verrassend veel troeven! Je geniet er van een lichtrijke leefruimte, een nieuwe keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de gezellige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime, ingerichte zolder die perfect dienst kan doen als bureau of hobbyruimte. Instapklaar en energiezuinig Rustige, aangename woonomgeving Op fietsafstand van station Mechelen-Nekkerspoel Vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen Laat je dus niet tegenhouden door de postcode. Deze woning verdient absoluut een bezoek! Interesse? VAC&Partners is telefonisch bereikbaar van maandag tot en met zaterdag, van 8 tot 22 uur, op 0475 478 477. Op dit nummer kunnen we geen sms-berichten ontvangen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 190m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 319 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200421-0002265438-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 3m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Keuken**: 12m² - **Terras**: 21m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address IJzerenveld, 2800 Mechelen ## Contact - **VAC & Partners** - Houtestraat 62, 2811 Hombeek - Phone: 0475 478 477 - Website: