# Huis te koop in Mechelen for € 296.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSILM ## Description Deze woning combineert charme met praktisch wooncomfort op een centrale ligging in Mechelen. Dankzij de instapklare afwerking kan je meteen genieten van een aangename woonomgeving zonder renovatiewerken. De woning bevindt zich vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een vlotte verbinding in en rond de stad. Ook parken en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Met drie slaapkamers, een functionele indeling en een EPC-label C vormt dit huis een interessante opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen in de stad. Belangrijkste ruimtes: Inkomhal Gezellige woonkamer Uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en dampkap Badkamer met inloopdouche, toilet en enkele wastafel in meubel 3 slaapkamers Nachthal Terras waar je rustig kan genieten van het buitenmoment Kelder Troeven: Instapklaar en goed onderhouden Gunstige ligging nabij winkels, scholen, station en openbaar vervoer Betegelde badkamer van 2022 Keuken van 2022 EPC-label C ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 296.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 47m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 296.000 - **KI**: € 282 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 231kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260824-0003939614-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 47m² - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Perceelbreedte**: 3,4m - **Gevelbreedte**: 3,2m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Van Benedenlaan 7, 2800 Mechelen ## Contact - **ERA Vijfhoek (Mechelen)** - Raghenoplein 15, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 21 98 88 - Website: