# Huis te koop in Mechelen for € 1.175.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LSJYE ## Description Achter deze charmante gevel bevindt zich een volledig gerenoveerd studentenhuis met 4 studio’s en 3 kamers met eigen badkamer. Het pand wordt instapklaar verkocht en is volledig verhuurd voor het komende academiejaar, waardoor het een interessante opportuniteit vormt voor wie wil investeren in studentenvastgoed. Dankzij de centrale ligging tussen Thomas More en het station genieten studenten van een vlotte bereikbaarheid, terwijl de groene en rustige omgeving zorgt voor een aangename woonomgeving. Zowel de campus als het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Alle studio’s en kamers zijn bemeubeld met een bed, bureau en kast. Daarnaast beschikken ze over een kitchenette of een vast meubel met microgolfoven en koelkast. Op het gelijkvloers bevinden zich een praktische inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke leefruimte en keuken met buitenruimte, ideaal om elkaar te ontmoeten en te ontspannen. Het pand genereert een maandelijkse nettohuurstroom van € 4.700, met een indicatief rendement van 4,8%. Ook de brandweercontrole, de uitbatingsvergunning en het Topkotlabel worden voorzien. Het EPB-verslag is momenteel in opmaak. Een volledig gerenoveerd en verhuurd studentenhuis dat comfort, een strategische ligging en een aantrekkelijk investeringspotentieel combineert. Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een bezoek!  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.175.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 1.175.000 - **Prijs /m²**: € 11.750 - **KI**: € 934 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 100m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 7 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal toiletten**: 7 - **Bemeubeld**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Stationsstraat 3, 2800 Mechelen ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Leuven - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: