# Huis te koop in Mechelen for € 235.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSKEX ## Description De woning beschikt over een gezellige leefruimte en biedt mogelijkheden om de indeling en afwerking helemaal naar je eigen hand te zetten. Een mooie troef zijn de reeds vernieuwde ramen. Indeling: Gelijkvloers: -Inkom -Eetkamer -Woonkamer -Keuken -Tuin -Buitentoilet -Zij ingang Eerste verdiep: -2 slaapkamers -Badkamer Achteraan wacht een gezellige, zuidgerichte tuin, waar je heerlijk kan genieten van de zon. Dankzij de aparte zij-ingang is de tuin bovendien vlot bereikbaar met fietsen. Een leuke opportuniteit voor starters, handige renovatiezoekers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel in Mechelen. De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 09/11/2026 om 09:00 tot 14/11/2026 om 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 115,17m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 369 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 801kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008-0003971726-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 115,17m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 60m² - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Overige**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Tuinbouwstraat 77, 2800 Mechelen ## Contact - **Dewaele - Mechelen** - Hoogstraat 11, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 41 12 83 - Website: