# Herenhuis te koop in Mechelen for € 495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSN1E ## Description Bent u op zoek naar een uniek huis te koop met karakter en potentieel? Gevonden! Wat deze woning extra interessant maakt, is haar veelzijdigheid. Dankzij de ruime indeling en de afzonderlijke praktijkruimtes op het gelijkvloers leent het pand zich uitstekend voor wie wonen en werken wil combineren. Ook voor een groot gezin dat op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden is dit een bijzondere opportuniteit. Indeling: Gelijkvloers: -Statige inkomhal -Twee ruime, onderling verbonden praktijkruimes -Afzonderlijke wachtruimte -Binnenkoer Tussenverdiep: -Vernieuwde keuken Eerste verdiep -Royale woonruimte met eetkamer -Charmante erker die zorgt voor een aangename lichtinval Tweede verdiep: -2 slaapkamers -badkamer Derde verdiep: -Volledige zolderruimte met vaste trap Naast de indrukwekkende woonruimtes beschikt deze eigendom over een ruime kelder en een aangename binnenkoer met een bijkomende toegang via de Kroonstraat. De woning is bovendien opgenomen in de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, waardoor de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen niet van toepassing is. Bent u op zoek naar een bijzondere stadswoning waar authentieke charme, ruimte en functionaliteit samenkomen? Of droomt u van een eigen praktijk of kantoor aan huis, op wandelafstand van alles wat Mechelen te bieden heeft? Ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke herenwoning en laat u verrassen door de ruimte en het karakter achter deze gevel. De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 09/11/2026 om 09:00 tot 13/11/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 273,36m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 106m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 989 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 106m² - **Woonoppervlakte**: 273,36m² - **Handelsoppervlakte**: 60,69m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Adegemstraat 105, 2800 Mechelen ## Contact - **Dewaele - Mechelen** - Hoogstraat 11, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 41 12 83 - Website: