# Huis te koop in Mechelen for € 549.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSS0U ## Description Aan de zuidkant van Mechelen vind je deze gloednieuwe moderne woning, waar licht, ruimte en comfort moeiteloos samenkomen. Op het gelijkvloers betreden we de royale inkomhal, hier is gezorgd voor veel lichtinval. Vanaf het gelijkvloers val je meteen voor de open living van maar liefst 38,5 m², naadloos verbonden met een stijlvolle geïnstalleerde keuken en een zonnig terras aan de keukenzijde. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval doorheen het hele huis, terwijl de vloerverwarming op warmtepomp garant staat voor een duurzaam en behaaglijk binnenklimaat. RICHTPRIJS: 549.000€ verkoop onder registratie - GEEN BTW - u bespaart hier maar liefst 18% Met drie ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers biedt deze woning voldoende plaats voor het hele gezin. De bovenste verdieping verrast met een heerlijk terras van maar liefst 20 m², de ideale plek om 's ochtends in alle rust wakker te worden met de opkomende zon, aangezien het terras op het oosten georiënteerd is. Ook op het gelijkvloers kun je buiten genieten, met een leuke buitenruimte / fietsen plaatsen is dus zeer praktisch. De ligging is al even sterk als de woning zelf: op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen op minder dan 300 meter en winkels binnen handbereik. Ook het station en de invalswegen naar Mechelen en omgeving liggen op een boogscheut, zodat je zowel rustig kan wonen als vlot onderweg bent. Een nieuwbouwwoning die moderne afwerking, energiezuinigheid en een centrale ligging in Mechelen perfect combineert. Kom zeker eens langs om de sfeer en lichtinval met eigen ogen te ervaren. Interesse? Contacteer Altro vastgoed Mechelen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 72m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 30kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2022164019 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 72m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 7,5m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 600m - **School**: 250m ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 1**: 16,5m² - **Badkamer 1**: 7m², Luxe - **Verdieping 1** - **Keuken**: 15,5m² - **Woonkamer**: 38,5m² - **Terras aan keuken 1**: 9,5m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Badkamer 2**: 5,5m², Alle comfort - **Terras aan slaapkamer 2**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tervuursesteenweg 101, 2800 Mechelen ## Contact - **Altro Vastgoed Mechelen** - Olivetenvest 1, 2800 Mechelen - Phone: +3215638043 - Website: