# Huis te koop in Mechelen for € 639.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSSWS ## Description In een rustige, verkeersluwe éénrichtingsstraat (zone 30), op de grens van Mechelen en Bonheiden en met uitstekende verbindingen, bevindt zich deze ruime nieuwbouwwoning met een bouwdiepte van maar liefst 17 meter op het gelijkvloers. Bovendien wordt de woning verkocht onder het registratierecht. Het energetische doelpeil wordt bereikt door integratie van: warmtepomp, ventilatiesysteem, dikke isolatielagen, groendak op EPDM, vlakke lichtstraat (Skylux), alu-ramen met superisolerend glas, 12 zonnepanelen, etc. De openheid op het gelijkvloers wordt gewaarborgd door de dubbele glazen deur tussen de ruime inkom (vestiairekasten) en de living met centrale open maatkeuken (eiland met zitplaatsen) en keramische vloertegels (1m x 1m), plus een groot schuifraam achteraan. De onderhoudsvriendelijke keuken omvat volgende toestellen: koelkast, vaatwasser, kookplaat, dampkap en twee ovens. De tuin met groot terras en grasveld wordt omsloten door mooie tuinmuren en een goed geïsoleerd bijgebouw met elektriciteit en wachtleidingen. Extra bergruimte is voorzien middels een berging/wasplaats en extra bergruimte onder de trap. Beide verdiepingen beschikken over een eigen badkamer met wandbetegeling tot tegen het plafond. Op de 1e verdieping omvat de hoofbadkamer een inloopdouche (regendouche), dubbel lavabomeubel met spiegel en kolomkast. Op de 2e verdieping werd in de badkamer een ligbad, lavabomeubel en hangtoilet geïntegreerd. In de vier ruime kamers met voldoende stopcontacten, werd vinyllaminaat voorzien, dat tegen water is bestand. Op de 2e verdieping zorgen dakkapel en veluxraam voor optimaal ruimtegebruik. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 639.000 - **Woonoppervlakte**: 183m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 208m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 639.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 12025-G-OMV_2023173839/EP18659/SV/A001/D01 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 208m² - **Woonoppervlakte**: 183m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 6m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8m² - **Badkamer 2**: 5m² - **Opbergruimte 1**: 4m² - **Opbergruimte 2**: 25m² - **Eetkamer**: 19m² - **Hal**: 6m² - **Keuken**: 15m² - **Woonkamer 1**: 35m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 17m² - **Terras**: 23m² - **Toilet 1**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Korte Oudestraat 15, 2800 Mechelen ## Contact - **Hartemberg Vastgoed** - Schoolstraat 58, 2820 BONHEIDEN - Phone: +32 472 61 60 00 - Website: