# Huis te koop in Mechelen for € 409.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSVAO ## Description Stel je voor: thuiskomen in een rustige straat in Mechelen, je wordt verwelkomt met een aangename mix van rust en bereikbaarheid. Deze woning biedt een stevige basis voor wie op zoek is naar een eigen plek om van te maken wat je wil. Het karakter van de straat en de ligging in Mechelen zorgen voor een prettig evenwicht tussen stedelijk comfort en een huiselijke sfeer. Binnen in de woning vind je de ruimtes die je van een klassieke gezinswoning mag verwachten die samenhangen met een modern vleugje: een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes, een nieuwe keuken, slaapkamers en een badkamer, aangevuld met bergruimte en riante kelder. De indeling leent zich tot een praktische dagelijkse werking, met voldoende potentieel om de ruimtes naar eigen smaak en levensstijl in te richten. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een stek om zelf vorm aan te geven, dit pand biedt de ruimte om dat te realiseren. De woning is volledig onderkelderd en biedt vele mogelijkheden, kom ze gewoon ontdekken. De grote van de tuin had u niet verwacht en is voor iedereen een grote meerwaarde. Indien de oppervlakte nog niet voldoende is is er nog een mogelijkheid om een puntdak te bouwen zodoende u nog meerdere slaapkamers kan creeëren. RICHTPRIJS: 409.000 EURO -Gunstige woning met veel potentieel. Mechelen staat bekend om zijn centrale ligging tussen Antwerpen en Brussel, met vlotte verbindingen via openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen in de regio. De buurt rond de Locomotiefstraat ligt dicht bij diverse voorzieningen, winkels en scholen, wat het dagelijkse leven er aangenaam en praktisch maakt. Deze ligging maakt de woning interessant voor wie stedelijk comfort combineert met de rust van een buurt waar het goed wonen is. Benieuwd of deze woning bij jouw plannen past? Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezoek in te plannen. We nemen graag de tijd om je alle details toe te lichten en samen te bekijken of dit jouw nieuwe thuis kan worden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 409.000 - **Woonoppervlakte**: 208m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 500m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 409.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 289kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003975779 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 500m² - **Woonoppervlakte**: 208m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1936 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 83,33m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 402m² - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 750m - **School**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 26m² - **Tuin**: 402m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Locomotiefstraat 125, 2800 Mechelen ## Contact - **Altro Vastgoed Mechelen** - Olivetenvest 1, 2800 Mechelen - Phone: +3215638043 - Website: