# Huis te koop in Mechelen for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWEM ## Description Goed gelegen woning in de nabijheid van allerlei faciliteiten (supermarkten, apotheek, bakker, slager, …) en op wandelafstand van het Mechelse stadscentrum. De woning bestaat uit een inkomhal, een gezellige leefruimte met eet-en zithoek, een grote uitgeruste keuken, een badkamer (regendouche, toilet en lavabomeubel), een kelderberging en een gezellig terras/stadstuintje. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één als doorloopkamer toegang biedt tot de vaste trap naar de volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als derde slaapkamer of polyvalente ruimte. Extra troeven: Energiezuinig Conforme keuring elektriciteit Rustige omgeving vlakbij de stad, station en autosnelweg Doodlopende wijk Parkeergelegenheid voor de woning Instapklaar Asbestveilig Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32499424014 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 72m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 193 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 250kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 250kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2811476 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 4.783kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 72m² - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 16m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 11m² - **Tuin**: 16m² - **Terras**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Maasstraat 21, 2800 Mechelen ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: