# Huis te koop in Mechelen for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSYV2 ## Description Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of anne@ocvastgoed.be Deze energiezuinige (EPC LABEL A), instapklare woning (129m²) beschikt over drie slaapkamers (12m²/8,5m²/22m²) en bevindt zich op uitstekende locatie aan de stadsrand te Mechelen. Belangrijke invalswegen op een boogscheut, winkels en scholen op wandelafstand. Vrijbroekpark en Vaart op enkele minuten wandelen, ideaal voor recreatie.  De indeling als volgt:  Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, gezellige leefruimte (45m²), open keuken voorzien van alle noodzakelijke toestellen, opbergruimte en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en gastentoilet. Eerste verdieping:  Centrale overloop, twee ruime slaapkamers (12m²/8,5m²). Tweede verdieping te betreden met vaste trap: Zeer ruime derde slaapkamer (22m²). De woning beschikt niet over een tuin maar wel over zeer veel groene parken in directe omgeving. Parkeren kan perfect in de straat. Technische gegevens: dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit en zonnepanelen!  Zoekt u naar een instapklare woning of een geschikte investering, maak uw afspraak vandaag nog via Anne - 0471380036 en KOOP NOG AAN 2% REGISTRATIERECHTEN!  EPC label A (53kWh/m²jaar  / Bewoonbare oppervlakte volgens EPC attest: 129m²   Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag op 6/11/2026.  Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: D, G-score: D ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 53kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260429-0003735008-RES-2 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Battelsesteenweg 221, 2800 Mechelen ## Contact - **OC Vastgoed Hamme** - Marktplein 11, 9220 Hamme - Phone: +3292330200 - Mobile: +3292330200 - Website: