# Huis te koop in Mechelen for € 465.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT0CO ## Description Ruime gerenoveerde woning met toplocatie Dit gezellige hoekpand met 230m² bewoonbare oppervlakte en 4 slaapkamers ligt in een rustige recent heraangelegde woonerf op wandelafstand van het stadscentrum Mechelen. De ligging vlakbij een fietsostrade en oprit naar de E19 zorgt voor een locatie met prima mobiliteit! Dankzij de garage met een nieuwe elektrische poort kan je vlot binnen parkeren met fiets of motor. Gelijkvloers Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal. Hierna komt u in de sfeervolle leefruimte, waar lichte muren en mooie afwerking een huiselijk gevoel geven aan het voormalige café. De bar in de living zorgt voor een mooie afscheiding binnen in de woonkamer wat vele mogelijkheden biedt! Het woongedeelte profiteert van een overvloed aan natuurlijke lichtinval dankzij de hoge ramen en staat in open verbinding met de eetkamer welke verbinding maakt met een recent gerenoveerde keuken met veel opbergruimte, badkamer met ligbad en douche, garage en toilet. Naast het toilet bevindt zich ook een wasruimte en opberghok. In combinatie met een ruime kelder biedt het gelijkvloers al een ruime leefervaring met comfort en stockagemogelijkheden. Eerste verdieping Via de lichtrijke trappenhal kan je het houten dakterras betreden of doorlopen tot het eerste verdiep met twee ruime kamers die dankzij de hoge plafonds en grote oppervlakte een ruime ervaring aanbieden. In beide kamers is er veel lichtinval door de hoge ramen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 grote slaapkamers waarvan 1 met mezzanine en beide met originele parketvloeren en 4m hoge plafonds. Technisch Een ruime woning met HR+ glas, isolatie aan de buitenmuur en nieuwe crepi, een gekeurde elektriciteit en afzuiging in WC, badkamer en wasruimte zorgt voor een ruime comfortabele woonervaring. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 230m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 115m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **KI**: € 911 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 148kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 115m² - **Woonoppervlakte**: 230m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 19m² - **Garage**: 13m² - **Keuken**: 13m² - **Kelder**: 30m² - **Terras**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Donkerlei 30, 2800 Mechelen ## Contact - Mobile: +32 479 06 62 68