Kot-kamer te koop in Mechelen voor € 748.000 Zimmo‑code: LQ5B6

Kot-kamer met energieklasse A, 5 badkamers en 170m² woonoppervlakte.

Deze volledig vergunde studentenresidentie met 5 kamers combineert onmiddellijke inkomsten met het comfort van een totaalrenovatie. Ideaal voor wie zoekt naar een zorgeloze, instapklare investering.

Gelegen in de voormalige Neuskapel bevindt zich deze karaktervol historisch (maar niet beschermde) opbrengsteigendom met 5 verhuurde studentenkamers, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 34.140 en een bruto aanvangsrendement van 4,56% (netto 4,18%).

De residentie werd volledig gerenoveerd volgens de hedendaagse normen voor kwalitatieve studentenhuisvesting. Ze omvat twee gelijkvloerse studentenkamers en drie ruime duplexkamers, elk uitgerust met een privatieve badkamer met douche, toilet en lavabo én een eigen parlofoon. Daarnaast beschikken de bewoners over een gemeenschappelijke leefruimte en een volledig uitgeruste keuken.

De zonnepanelen en conforme technische installaties dragen bij aan een toekomstgerichte en onderhoudsarme opbrengsteigendom.

Troeven
• Jaarlijkse huuropbrengst van € 34.140
• Brutorendement van 4,56% – nettorendement van 4,18%
• Volledig vergund
• Geregistreerde huurovereenkomsten
• Conformiteitsattest en Vlaams Kotlabel
• Branddetectie-installatie conform de strengst geldende norm
• Zonnepanelen
• Op wandelafstand van campussen, winkels, station en openbaar vervoer