# Appartement te koop in Mechelen-aan-de-Maas with 2 slaapkamers Zimmo code: LSPS3 ## Description Centraal gesitueerd en goed verhuurd appartement in een hedendaagse residentie, voorzien van volgende eigenschappen: ` bruto huurrendement 4,28% ` hoog voorzieningenniveau op enkele autominuten met tal van activiteiten/evenementen en bezienswaardigheden zoals natuurgebied Nationaal Park Hoge Kempen, waterloop Zuid-Willemsvaart, Maasmechelen Village, Elaisa Energetic Wellness, beschermde monumenten, wekelijkse zaterdagmarkt, enz. ` slechts 1 wooneenheid per verdieping ` hedendaags wooncomfort in combinatie met een natuurlijke en aangename lichtinval ` gelegen nabij het centrum en belangrijke verbindingswegen met directe aansluitingen naar de autosnelweg E314, knooppunten Lummen (richting Antwerpen, Brussel) en Kerensheide (rechtstreekse verbinding naar Geleen, Heerlen en Aken) en tal van fietsroutes ` toegankelijk via twee voldoende uitgeruste wegen INDELING Kelderniveau Vaste autostandplaats Gelijkvloers Gemeenschappelijk afvallokaal Niveau +2 centrale inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, woonkamer inclusief open keuken, overdekt terras (bereikbaar via twee grote raampartijen), berging en wasplaats, badkamer, twee volwaardige slaapkamers voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken Uit respect en voor de privacy van de huurder, ontvangen wij u graag na afspraak op ons kantoor voor bijkomende specifieke informatie. ## Main features - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 120kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2012 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Parkeerplaats**: 15m², Toegankelijk via een sectionale garagepoort (elektrisch bedienbaar) - **Verdieping 2** - **Inkomhal**: 5,76m² - **Toilet**: 1,43m² - **Woonkamer**: 27m² - **Keuken**: 6,76m², Geïnstalleerd in een geheel van onder- en bovenkasten voorzien van o.a. afwastafel met verlek, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat inclusief 4 zones en dampkap - **Terras**: 10,34m² - **Berging**: 3,15m², Voorzien van een was- en cv-plaats - **Badkamer**: 6,24m², Uitgerust met badmeubel en ruime inloopdouche - **Slaapkamer 1**: 12,84m² - **Slaapkamer 2**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Axy Vastgoedmanagement bv** - Eindgracht 2 bus 1, 3600 Genk - Phone: +3289731000 - Mobile: +3289731000 - Website: