# Gelijkvloers app. te koop in Mechelen-aan-de-Maas for € 215.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQNJ ## Description Aan de Wilgenstraat, de hoek met de Mimosastraat, ligt dit gelijkvloerse appartement, voorzien van 2 slaapkamers en afgesloten garage. Er is parking voor de deur, de garage is gelegen achter het gebouw. Het gebouw ligt in een residentiële omgeving, op enkele minuten van scholen en van het volledige commerciële centrum van Maasmechelen. Achter het gebouw is een gemeenschappelijke tuin waar de 4 appartementen van het complex kunnen gebruik van maken. Het appartement beschikt over pvc ramen en centrale verwarming op aardgas. GELIJKVLOERS - Inkom: tegelvloer – centrale hal waar de leefruimtes en slaapkamers op uitgeven – hier bevindt zich de afgekaste zekeringenkast. - Woonkamer: (3,80 m x 8,50 m = 32,30 m²) – tegelvloer – met raam op de voorgevel. - Keuken: (3,60 m x 2,80 m = 10,08 m²) – tegelvloer – afzonderlijke leefkeuken – aanbouwkeuken in witte formica – elektrische kookplaat – dampkap – inox spoelbak met afdruiprek. - Slaapkamer 1: (3,35 m x 4,75 m = 15,91 m²) – tegelvloer - masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van het gebouw. - Slaapkamer 2: (3,75 m x 3,40 m = 13,77 m²) – tegelvloer – tweede volwaardige slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van het gebouw. - Badkamer: (2,20 m x 2,35 m = 5,17 m²) – vloer- en muurbetegeling - douche - enkele wastafel – aansluitingen voor wasmachine - buitenraam. - Toilet: Afzonderlijk toilet – volledige muurbetegeling – met buitenraam. TUIN - Achter het gebouw is een strook gemeenschappelijke tuin. PARKING - GARAGE - Voor het gebouw is gemeenschappelijke parking in grind. - Achter het gebouw is een private bovengrondse afgesloten garage in metselwerk, met metalen wentelpoort – stroom aanwezig, aangesloten op de eigen stroommeter. Bijkomende informatieplicht waterinfo: - Het goed is niet gelegen in een signaalgebied - Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 276kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230926-0002999362-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 815m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bouwjaar**: 1993 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 24m - **Perceeldiepte**: 35m - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wilgenstraat 4, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Vastgoed Lumaro** - Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar - Phone: 089/75.33.08 - Website: