# Appartement te koop in Mechelen-aan-de-Maas for € 239.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSYO7 ## Description Welkom op de Boudewijnlaan 13 bus 3 in Maasmechelen. Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement met twee slaapkamers? Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Maasmechelen? Dan is dit verzorgd appartement zeker een bezoek waard. Gelegen op het gelijkvloers van een verzorgd gebouw uit 1992, biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 113 vierkante meter. Het appartement werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden en werd in 2022 nog gerenoveerd, waaronder een vernieuwd keukentablet met toestellen. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, een bovengrondse parkeerplaats en een garagebox. Ontdek het appartement via deze video: https://player.vimeo.com/1244180715 Troeven: Instapklaar Bewoonbare oppervlakte van ca. 113 m² Energiezuinig appartement C-label (234 kWh/m² jaar) Asbestveilig 2 parkeerplaatsen Privatieve kelderberging Rolstoelvriendelijk Uitstekende ligging Indeling Gelijkvloers: 113 m² Inkomhal Toilet Badkamer Leefruimte Keuken Berging Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Kelderverdieping: Privatieve kelderberging van circa 15 m². Tuin: Bovengrondse autostaanplaats Privatieve garagebox Comfort: Het appartement beschikt over een parlofoon, ingemaakte kasten en een volledig uitgeruste keuken met koelkast, oven, inductiekookplaat, dampkap en vaatwasser. Documenten Het EPC-verslag en de beschikbare attesten kan u eenvoudig downloaden in bijlage. Interesse in een bezichtiging? Bel ons via 089 391 555 of mail naar info@frerevastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 842 - **Onroerende voorheffing**: € 842 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 234kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221105-0002717785-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1992 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Boudewijnlaan 13 bus 3, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Frère Vastgoed** - Bevrijdingslaan 33, 3665 As - Website: