# Bedrijfsgebouw te koop in Mechelen-aan-de-Maas for € 415.866

Zimmo code: L6YND  
<https://www.zimmo.be/nl/mechelen-aan-de-maas-3630/te-koop/bedrijfsvastgoed/L6YND>

## Description

Bedrijvensite "MANEBORN" - KMO UNIT 1 - 125m² + 152m² MOGELIJKHEID CONCIERGEWONING MET 41 M² TERRAS

Bedrijvenpark "MANEBORN" bestaat in de eerste fase uit 11 kwalitatief hoogstaande KMO-units met complementaire kantoren en showrooms met een oppervlakte van 211 m² tot 386 m². Unit 1 heeft een mogelijkheid tot congiërgewoning. Deze site van ong. 2800 m² is strategisch gelegen vlak aan de Rijksweg en de E314 voor een uitstekende bereikbaarheid voor uw bedrijf. 

Opslag- en KMO units in verschillende niveaus en formaten beschikbaar. 
Allen uitgerust met o.a. een sectionale poort voorzien van 400cm(breedte) x 420cm(hoogte), deur met boven en zijlicht, lichtstraat,... Vloeren worden voorzien in gepolierde beton met een vloerbelasting van 1 ton/m². Water, elektriciteit en data wordt binnengebracht. Privatief gebruiksrecht van parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Start der werken is voorzien voorjaar 2025.

Voor meer info/indelingsplannen bel Danny op 0471/10.00.69 of 011/22.19.17 - danny@limburgsvastgoed.be of kijk op www.limburgsvastgoed.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/7NzAppK3LLRltmAUAxIZJe55ATc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4ec6a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c6ccd91-b7a7-440d-9c5b-e103f84b64c8/listings/e65d6557-97b4-4627-856b-b8e2902d98be/images/019f66ae-b81a-75cf-9fa5-df31f87b5611>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pHqRlCX3X-GCx0ep0OI0NYeRVmA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4ec6a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c6ccd91-b7a7-440d-9c5b-e103f84b64c8/listings/e65d6557-97b4-4627-856b-b8e2902d98be/images/019f66ae-b9d1-7cfd-823e-be15dc824675>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/reUnJ3od-VlWCVL1cwc51Giy_1g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4ec6a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c6ccd91-b7a7-440d-9c5b-e103f84b64c8/listings/e65d6557-97b4-4627-856b-b8e2902d98be/images/019f66ae-bb42-7e7e-b931-14ec9c2c36cb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UgGqmT5nFAJkXvswS0dxkX8rGAk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4ec6a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c6ccd91-b7a7-440d-9c5b-e103f84b64c8/listings/e65d6557-97b4-4627-856b-b8e2902d98be/images/019f66ae-bc4f-77e4-abe0-f43f99edc166>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mMy-jeGcuGhuhzFwjeY3DVjWUTI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b4ec6a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1c6ccd91-b7a7-440d-9c5b-e103f84b64c8/listings/e65d6557-97b4-4627-856b-b8e2902d98be/images/019f66ae-bd55-75d4-a1e8-dbc43ad36c22>

## Main features

- **Prijs**: € 415.866
- **Handelsoppervlakte**: 277m² handelsoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025

## Financieel

- **Prijs**: € 415.866
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **Constructie prijs**: € 0

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 0m²
- **Handelsoppervlakte**: 277m²
- **Bouwjaar**: 2025
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 4
- **Nieuwbouw**: Ja

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Industrielaan, 3630 Mechelen-aan-de-Maas

## Contact

- **Limburgs Vastgoed**
- Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt
- Phone: 011 22 19 17
- Website: <https://www.limburgsvastgoed.be>