Handelspand te koop in Mechelen-aan-de-Maas voor € 249.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LQITR

Dit handelspand met 284m² grondoppervlakte staat te koop in Mechelen-aan-de-Maas.

Karaktervolle handelsruimte met woonst in Maasmechelen

Welkom om de Joseph Smeetslaan 33 in Maasmechelen!
Bent u op zoek naar een handelsruimte met tal van mogelijkheden op een centrale ligging binnen Maasmechelen? Dan is dit adres zeker een bezoek waard.

Het gebouw omvat momenteel een volledig ingericht café maar biedt tal van mogelijkheden voor commerciële activiteiten of een nieuwe invulling.
Als u het gebouw betreedt, komt u onmiddellijk terecht in een gezellig en ingericht café.
In het privé gedeelte achter het café heeft u toegang tot de ruime woonkamer, een praktisch ingerichte en volledig geïnstalleerde keuken, een zonovergoten veranda en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.
Via de veranda heeft u ook toegang tot de ruime garage.

Troeven:
·Ingerichte handelsruimte
·Centrale ligging in Maasmechelen
·Ruime woning achter de handelszaak
·Combinatie voor wonen/werken

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 291 m² beschikt deze eigendom over een royaal volume en tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
De grootte van de woning laat eventueel ook toe om de woning op te splitsen en er zouden dan twee wooneenheden van gemaakt kunnen worden. Voor meer informatie omtrent te mogelijkheden kan u altijd terecht bij de gemeente.
Belangrijk om te weten is dat de renovatieverplichting van toepassing is vanwege het EPC-label F maar hier kan met relatief gemakkelijke ingrepen al een zeer gunstig label worden behaald.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze eigendom? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.