# Handelspand te koop in Mechelen-aan-de-Maas for € 110.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSILU ## Description STIJLVOL HANDELS PAND VAN 87 M² Dit verzorgd afgewerkte handelspand bevindt zich op het gelijkvloers van Maasland Shopping in Maasmechelen, aan de zijde van de Rijksweg. Het pand ligt meteen rechts bij binnenkomst in de gemeenschappelijke winkelzone en is onmiddellijk beschikbaar. LUXUEUS AFGEWERKT GELLJKVLOERS – 43,4 m² De benedenverdieping onderscheidt zich door een stijlvolle afwerking met marmeren wandpanelen en gouden accenten, decoratieve wandpanelen en een warme pvc-vloer met houtlook. Het plafond van maar liefst 3,30 m hoog creëert een bijzonder ruimtelijk gevoel. De plafondkoof met circa 30 spots zorgt voor sfeervolle verlichting. Een glazen tussenwand met deur maakt een praktische scheiding tussen bijvoorbeeld een ontvangstruimte en een afzonderlijke werk- of behandelruimte mogelijk. Verder aanwezig: airconditioning, kitchenette, dubbele beglazing met aluminium raamprofielen en een gekeurde elektrische installatie. BOVENVERDIEPING – 43,4 m² De bovenverdieping is bereikbaar via een wenteltrap en beschikt reeds over verlichting, uitgebreide elektrische voorzieningen en extra elektrische groepen. Er is ook een toilet met water- en afvoeraansluitingen. De ruimte kan verder naar eigen behoefte worden ingericht, bijvoorbeeld met meerdere behandelkamers, kantoorruimtes of andere functionele ruimtes. EXTRA TROEVEN • Totale oppervlakte: 86,8 m², verdeeld over twee verdiepingen • Commerciële bestemming • Goede bereikbaarheid nabij de Rijksweg en autosnelweg • Ruime, gratis parkeermogelijkheden vrijwel voor de deur • Onmiddellijk beschikbaar – geen huurder of gebruiker aanwezig Ideaal voor ondernemers die een representatieve ruimte zoeken met de mogelijkheid om deze verder aan hun eigen activiteit aan te passen. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! Check hier voor de uitgebreidere brochure: https://drive.google.com/file/d/1EKLu4W_YwJYbHWMDIZ9eVc7kf_xyfQ3L/view?usp=sharing ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 110.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 87m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 ## Financieel - **Prijs**: € 110.000 - **Gemeensch. kosten**: € 100 - **KI**: € 1.060 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Handelsoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1974 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Dokter Haubenlaan 3 bus 30, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - Phone: 0469222064