# Huis te koop in Mechelen-aan-de-Maas for € 929.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L4B9J ## Description INDELING: Op het gelijkvloers is er inkomhal en de leefruimte ingericht met een zit- en eethoek met vide. Verder is er een bureelruimte met archief, mogelijk opnieuw in te richten als gelijkvloers slaapkamer. Daarnaast is er een wasruimte met inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast en ten slotte de volledig geïnstalleerde leefkeuken. De verdieping is voorzien van nachthal met 2 slaapkamers, een dressing, berging en badkamer. Verdieping 2 is ingericht met de masterbedroom met badkamer. De tuin ligt rondom de woning, is volledig omheind en aangelegd met een terras en carport voor 2 voertuigen met tuinberging. AFWERKING: De open leefkeuken is afgewerkt met een marmeren werkblad en toestellen zoals een Amerikaanse koelkast, gasfornuis, afzuigkap geïntegreerd in het eiland, oven, magnetron, vaatwasser, anderhalve spoelbak met verlek en een espressomachine. De badkamer op de eerste verdieping is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel, een bidet en een toilet. De badkamer bij de masterbedroom is voorzien van een design ligbad, inloopdouche en een enkele wastafel geïntegreerd in het meubel HERAANLEG JOSEPH SMEETSLAAN Er zal een fietssnelweg worden aangelegd op de Joseph Smeetslaan die loopt van As naar Maasmechelen. Om voldoende plaats te creëren voor deze fietssnelweg, zal er 1 rijstrook opgeofferd worden. Dat wil zeggen dat de Joseph Smeetslaan tussen de Oude Baan en de Rijksweg éénrichtingsverkeer zal worden in de richting van de Rijksweg. De weg wordt echter niet afgesloten en zal dus ook niet doodlopend worden op geen enkel punt ter plaatse van de Joseph Smeetslaan/Weg naar As (bron: Dienst Mobiliteit gemeente Maasmechelen). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 929.000 - **Woonoppervlakte**: 336m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.501m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 929.000 - **KI**: € 1.672 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 279kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220830-0002663428-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.501m² - **Woonoppervlakte**: 336m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Carports**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Joseph Smeetslaan 299a, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Christoffels vastgoed** - Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken - Phone: 089 73 01 01 - Website: