# Huis te koop in Mechelen-aan-de-Maas for € 290.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LILWL ## Description Halfopen bebouwing te koop Oude Baan 362 Deze verzorgde halfopen bebouwing bevindt zich op een uitstekende locatie en biedt een aangename woonindeling met tal van recente vernieuwingen. Via de inkomhal betreden we de ruime leefruimte, die naadloos aansluit op de lichtrijke eetkamer. Aansluitend vinden we de volledig vernieuwde keuken (2025), uitgerust met oven, kookplaat, dampkap en afwasmachine. Achter de keuken bevindt zich een extra hal die toegang geeft tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche, lavabo en toilet. Vanuit dezelfde hal is er een rechtstreekse doorgang naar de tuin. Op de bovenverdieping biedt de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een zolder met vaste trap, ideaal te gebruiken als extra bergruimte. De woning werd de laatste jaren grondig verbeterd: ·Spouwmuurisolatie (2024) ·Dakisolatie (2025) ·PVC-ramen met dubbele beglazing ·Gasaansluiting (±2016-2017) + elektrische haard in de woonkamer ·Elektriciteit conform ·Rolluiken op het gelijkvloers + 1 op de verdieping ·8 zonnepanelen (450 kWh per paneel) ·Grondwater aanwezig Deze energiezuinige en instapklare woning is ideaal voor wie comfortabel wil wonen. Interesse? Contacteer Carolien via Carolien@jemar.be of 0484357067 voor meer info of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 280m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1947 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 - **KI**: € 587 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 249kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20251210-0003754720-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — zonnepanelen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 280m² - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1947 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Oude Baan 362, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: