# Huis te koop in Mechelen-aan-de-Maas for € 469.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LS11D ## Description RUIME GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A 26CA TE MAASMECHELEN TROEVEN - Gelegen in een rustige, residentiële omgeving in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer,... met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. - Ruime woning met 5 slaapkamers. - Ideaal voor grote gezinnen of mogelijkheid voor verschillende invullingen zoals een (bij)beroep aan huis. - Belangrijke renovaties/vernieuwingen uitgevoerd tussen 2014 en 2024 (o.a. vloeren, radiatoren, ramen, 2 vernieuwde badkamers, domotica,...). - 2 badkamers. - Energielabel C: energiezuinige woning! - Airco in de veranda en slaapkamers. - Volledig omheinde tuin met een gezellige zitkuil. KELDERVERDIEPING -01 (9,50 m²) - Kelderruimte: betonvloer. GELIJKVLOERS 00 (95,56 m²) - Inkomhal: tegelvloer. - Toilet: inclusief vestiaire-hoek, hangtoilet, tegelvloer. - Leefruimte met zithoek: TV-meubel, open haard, airco, 2 schuifpuien, tegelvloer. - Keuken: Voorzien van domotica (incl 5G aansluiting), nieuwe leidingen, onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, tegelvloer. - Bureau: vast bureaumeubel, tegelvloer. - Wasplaats incl. technische ruimte: aansluiting wasmachine en droogkast, kastenwand, uitgietbak, infrarood-paneel, CV met aardgasinstallatie, elektriciteitskast (domotica), tegelvloer. VERDIEPING +01 (75,70 m²) - Badkamer 1: badkamermeubel (lavabo en lades), ligbad, hangtoilet, infraroodverwarming (plafond), volledige wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1: airco, tapijttegelvloer. - Slaapkamer 2: wastafel en onderkast, airco, tapijttegelvloer. - Slaapkamer 3: mogelijkheid om deze slaapkamer op te delen naar 2 slaapkamers (deuropening aanwezig), airco, tapijttegelvloer. - Slaapkamer 4: laminaatvloer. - Slaapkamer 5: momenteel ingericht als dressing, laminaatvloer. - Badkamer 2 (2,00 m x 3,00 m = 6,00 m²): lavabo, douche, infraroodverwarming, volledige wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +02 (36,30 m²) - Zolderruimte: velux dakramen, betonvloer. EXTERIEUR - Terras 1 (4,80 m x 11,20 m = 53,76 m²): deels overdekt, gepolierde betonvloer. - Terras 2: gepolierde betonvloer/bankirai. - Buitenberging (2,80 m x 3,30 m = 9,24 m²): eventueel kan deze ruimte bij de leefruimte gevoegd worden, tegelvloer. - Zitkuil (5,00 m x 5,00 m = 25,00 m²). - Garage (5,50 m x 3,00 m = 16,50 m²): betonvloer. - Voortuin: automatische toegangspoort. - Volledig omheind. - Buitenverlichting. - Laadpaal. - Sproeisysteem aanwezig. - Camerasysteem aanwezig. VERNIEUWINGEN TUSSEN 2014-2024 - Vloeren - Elektriciteit/domotica - Sanitaire leidingen/radiatoren - Badkamers (2) - Terrassen - Slaapkamers (vloeren, schakelaars, verfwerken) - Ramen - Toegangspoort - Omkasting trap naar bovenverdieping - CV-ketel - Ventilatie-systeem Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 469.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 826m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 469.000 - **KI**: € 1.207 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 293kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3543693-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 826m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1979 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vinkenstraat 15, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: