# Huis te koop in Mechelen-aan-de-Maas for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS16N ## Description Gezellig en kwalitatief wonen in residentie De Smeed In de charmante residentie De Smeed, aan de Smidsteeg in Maasmechelen, bevindt zich deze instapklare en energiezuinige woning. De warme uitstraling, lichtrijke ruimtes en zuidgerichte tuin zorgen ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. De inkomhal met gastentoilet leidt naar de ruime leefruimte. Grote raampartijen brengen volop daglicht binnen en geven rechtstreeks toegang tot de private tuin met aangelegd terras. Op warme dagen zorgt de airco in de leefruimte voor extra comfort. De open keuken is uitgerust met een oven, inductiekookplaat, dampkap, inbouwkoelkast met vriesvak, vaatwasser en spoelbak. Bij de afwerking is gekozen voor hoogwaardige materialen die de woning een stijlvolle en duurzame uitstraling geven. De keramische parkettegels en vloerverwarming doorheen de volledige woning versterken het aangename woongevoel. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een mooi afgewerkte badkamer met douchebad, dubbel wasmeubel en toilet, en een aparte wasruimte met extra bergruimte. Ook de zolder biedt praktische opslagruimte. Bij de woning horen een extra ruime ondergrondse autostaanplaats en een privatieve berging. De parkeergarage is bereikbaar via de achterliggende Priorijstraat en vanuit de residentie via de lift of trap. De pluspunten op een rij: ·Instapklaar en centraal gelegen in Maasmechelen ·Warme, kwalitatieve afwerking ·Lichtrijke leefruimte met airco ·Volledig uitgeruste open keuken ·Private, zuidgerichte tuin met aangelegd terras ·Vloerverwarming doorheen de volledige woning ·Drie slaapkamers, aparte wasruimte en zolder ·Extra ruime ondergrondse autostaanplaats en privatieve berging ·Energiezuinig: EPC-label B ·Conforme elektrische keuring Een comfortabele woning waar kwaliteit en woonplezier samenkomen. Graag meer informatie of een bezoek? Contacteer Carolien via 0484 35 70 67 of carolien@jemar.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 126m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 633 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 118kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 73107-G-2012/0082/EP14760/A785/d01/SD001 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 126m² - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Smidsteeg 3, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: