# Huis te koop in Mechelen-aan-de-Maas for € 265.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZ5F ## Description Op zoek naar een woning met een ruime tuin met tal van troeven? Deze rijwoning bevindt zich aan de Oude Baan 426 in Maasmechelen en is gelegen op een perceel van maar liefst 795 m². De woning werd gebouwd in 1964 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 168 m². Daarnaast is er een zolder die de mogelijkheid biedt om extra kamers of een hobbyruimte te creëren. Ook buiten is er heel wat ruimte. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Dankzij de vlotte verbinding met de E314 en de nabijgelegen Rijksweg (N78) zijn omliggende gemeenten en steden gemakkelijk bereikbaar. Extra mogelijkheden De naastgelegen bouwgrond aan de Oude Baan 424 (782 m²) wordt eveneens afzonderlijk te koop aangeboden. Beide percelen kunnen ook samen worden aangekocht. Dit biedt de mogelijkheid om één groter geheel te creëren met eventueel een gezamenlijke doorgangsweg naar de achterzijde. Dit is afhankelijk van de praktische en stedenbouwkundige haalbaarheid. Troeven op een rij: Perceeloppervlakte van 795 m² Bewoonbare oppervlakte van 168 m² 3 slaapkamers Veranda Vernieuwde badkamer Zolder met uitbreidingsmogelijkheden EPC-label D, geen renovatieverplichting Recent vernieuwde CV-ketel (1 jaar oud) Elektrische rolluiken Betonnen tussendek Mogelijkheid tot aankoop van de naastgelegen bouwgrond van 782 m² Vlotte verbinding met de E314 en de N78 Een woning met een ruime tuin en interessante uitbreidingsmogelijkheden op een vlot bereikbare locatie in Maasmechelen. Wij maken graag tijd voor meer info en/of een bezichtiging ter plaatse!!!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 795m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 743 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 377kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 795m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1964 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Oude Baan 426, 3630 Mechelen-aan-de-Maas ## Contact - **Telen Ronald (Telen Vastgoedmakelaar)** - Hoogstraat(as) 160 bus A, 3665 As - Phone: +3289777777 - Mobile: +3289777777 - Website: