# Huis te koop in Mechelen-Bovelingen for € 368.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT35D ## Description Recente, energiezuinige woning met 3 slaapkamers en grote tuin in hartje Mechelen-Bovelingen! Op zoek naar een moderne, instapklare woning met alle comfort en een uitzonderlijk ruime tuin? Dan is deze recente woning uit 2017 beslist een bezoek waard! Deze eigentijdse woning is uitstekend gelegen in het centrum van Mechelen-Bovelingen, op korte afstand van de plaatselijke voorzieningen en faciliteiten. Hier geniet u van een aangename woonomgeving met alle dagelijkse comfort binnen handbereik. De woning werd gebouwd in 2017 en combineert een moderne afwerking met een uitstekende energieprestatie, wat garant staat voor comfortabel en energiezuinig wonen. Binnenin beschikt de woning over een aangename leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, die naadloos aansluit bij het woongedeelte. De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en maakt het dagelijkse leven bijzonder comfortabel. Verder telt de woning drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. Een absolute troef is de uitzonderlijk ruime tuin met zuidoostelijke oriëntatie. Het aangename terras vormt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de ochtend- en middagzon. De royale buitenruimte biedt bovendien tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden. De belangrijkste troeven op een rij: - Recente woning, gebouwd in 2017 - Uitstekend EPC en energiezuinig wooncomfort - Hoogrendementsketel en zonnepanelen - Centrale ligging in Mechelen-Bovelingen - Drie volwaardige slaapkamers - Volledig uitgeruste open keuken met praktische bijkeuken - Zeer ruime tuin met zuidoostelijke oriëntatie - Aangenaam terras met uitstekende zonligging Een ideale combinatie van hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een uitzonderlijke buitenruimte! Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 368.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.027m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 368.000 - **KI**: € 600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 100kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 73022-G-VG-RP2013/0063/EP05888/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 61 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Hoogrendementsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.027m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 25m² - **Keuken**: Woonkeuken — Volledig uitgeruste keuken - **Woonkamer**: 30m² - **Zitruimte**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bovelingenstraat 169A, 3870 Mechelen-Bovelingen ## Contact - **ImmoClee** - Naamsesteenweg 229 bus 1, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011 70 29 70 - Website: