# Huis te koop in Meeffe for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSK0E ## Description Biedingen vanaf € 295.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. In Meeffe, in de gemeente Wasseiges, ontdekt u deze charmante woning met 3 gevels, gerenoveerd in 2019, met een bewoonbare oppervlakte van ± 130 m² op een perceel van ± 10 are. Op het gelijkvloers: een aangename woonkamer van ± 50 m² + open, ingerichte keuken, een douchekamer, een toilet en een wasruimte. Op de verdieping: 2 slaapkamers en een nachthal die perfect als kantoor kan dienen. Buiten kunt u genieten van een prachtig terras van ± 60 m², ideaal gelegen op het zuidoosten, een mooie tuin en 2 parkeerplaatsen + garage. Verwarming via pelletkachel, PVC-ramen met dubbel glas en conform elektriciteitsinstallatie. Een woning waar u meteen kunt komen wonen: kom langs, zet uw spullen neer en geniet ervan vanaf dag één! De vastgoedmakelaar organiseert geen veilingen, dat is het exclusieve recht van notarissen. Hij eist op geen enkele wijze het recht op om te verkopen of een minimaal vereist bedrag in de ontvangen biedingen vast te stellen. Deze twee handelingen behoren uitsluitend toe aan de eigenaar, die, indien hij besluit te verkopen, dus nooit automatisch gebonden zal zijn aan het hoogste bod, maar aan het bod dat het beste aan zijn eigen eisen voldoet (termijn voor ondertekening, ontbindende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.). De vermelde prijs is slechts een startprijs. EPC C – 171 kWh/m².jaar – theoretisch totaalverbruik: 24.442 kWh/jaar – CO₂: 8 kg/m².jaar – nr. 20260928056009. Wenst u een bezoek, neem dan contact met ons op via 019/86.06.06 of via e-mail stephanie.v@weinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.064m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 369 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 24.442kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260928056009 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 8kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.064m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1975 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 16m - **Perceeldiepte**: 66m - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 922m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 150m - **Winkels**: 2.000m - **School**: 94m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 24,64m² - **Slaapkamer 2**: 16,74m² - **Waskamer**: 7,38m² - **Woonkamer**: 47,79m² - **Keuken**: 7,2m² - **Tuin**: 922m² - **Terras**: 75m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue des Masures 7, 4219 Meeffe ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: