# Villa te koop in Meensel-Kiezegem for € 525.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LRKMS  
<https://www.zimmo.be/nl/meensel-kiezegem-3391/te-koop/huis/LRKMS>

## Description

In de attenrodestraat worden er 2 moderne villa's opgetrokken (deze zijn enkel gekoppeld door hun garage of carport)
Elke villa heeft veel lichtinval, moderne gevelsteen en voldoende bergruimte. Vanuit de leefruimtes heb je een mooi zicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. 
De woningen worden uitgerust met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, e.d. zodat het E-peil &lt;20 zal bedragen!
De koper heeft nog inspraak in de afwerking. Verkoop deels onder registratierechten, deels onder 21% BTW.
Grondprijs 125.000 euro, constructie waarde 400.000 euro

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/1L5ojEEq4-vcCPalrotwYn8cFqQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b42fa5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/47d977bb-dc23-4515-b815-ed37b54ff61f/listings/6fb21513-396f-41f1-82a2-93ce66f778a4/images/01a06edd-e2b0-7470-aa79-4ab5a28e543b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bzXCC-ITFfkpLUXNhSC21pY1FRU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b42fa5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/47d977bb-dc23-4515-b815-ed37b54ff61f/listings/6fb21513-396f-41f1-82a2-93ce66f778a4/images/01a06edd-e399-7b9a-b629-904295259799>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/78xi40eFt2z_OzI10MCGTORx4p4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b42fa5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/47d977bb-dc23-4515-b815-ed37b54ff61f/listings/6fb21513-396f-41f1-82a2-93ce66f778a4/images/01a06edd-e474-76a4-8124-ee4cba333936>

## Main features

- **Prijs**: € 525.000
- **Woonoppervlakte**: 187m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 484m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 525.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarming**: Lucht

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 484m²
- **Woonoppervlakte**: 187m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 2026
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Oosten
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal garages**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: alle comfort
  - **Terras**: 21m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja

## Address

Attenrodestraat 61, 3391 Meensel-Kiezegem

## Contact

- **Immodrome**
- Dorpskring 12, 3210 Lubbeek
- Phone: 016 23 47 23
- Website: <https://www.immodrome.be>