# Huis te koop in Meer for € 850.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LN3UB ## Description Deze charmante woning is zeer rustig en landelijk gelegen en heeft aan de achterkant een vrij zicht op de landerijen. Deze instapklare eigendom bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer, bureau, woonkeuken met aanpalende orangerie, berging, wasplaats, 4 slaapkamers, dressing, 3 badkamers, bergzolder, inpandige garage. Afzonderlijk L-vormig bijgebouw opgedeeld in garage met plaats voor 1 wagen en overdekt terras, zwemvijver en blokhut met sauna. Gelijkvloers: We betreden de woning via de inkomhal op authentieke vloer met gastentoilet en ruimte voor vestiare. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de bureauruimte en de overige leefruimten op het gelijkvloers. Bij binnenkomst treffen we aan de rechterzijde de woonkamer voorzien van gashaard, met aangrenzend de vernieuwde veranda die eveneens voorzien is van open haard op gas en een prachtig uizicht op de fraai aangelegde tuin. Via zowel de woonkamer, inkomhal als de veranda kunnen we de landelijke woonkeuken bereiken, uitgevoerd met een AGA-cooker. Vanuit de keuken kunnen we naar het portaal, met directe toegang tot de achtertuin. Hier vinden we tevens de koele berging en de wasplaats terug. Achteraan de woning bevindt zich ook een bijkomende slaapkamer/hobbyruimte met eigen douchekamer. Eerste verdieping: Op de verdieping treffen we 3 slaapkamers, een smaakvol gerenoveerde badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Dressing en bijkomende douchekamer. De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap in een van de kamers. Bijzonderheden: * L-vormig bijgebouw, met extra garageplaats en overdekt terras * Zuidgericht tuin met zwemvijver met warmtepomp en blokhut met sauna * Beregeningssysteem tuin * Vernieuwde CV-ketel 1,5 jaar geleden + vloerverwarming beneden en in badkamer op de 1e v * Alarm * 29 zonnepanelen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850.000 - **Woonoppervlakte**: 312m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.362m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1984 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 850.000 - **KI**: € 1.198 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 207kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.362m² - **Woonoppervlakte**: 312m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1984 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Maxburgdreef 11 bus B, 2321 Meer ## Contact - **Hillewaere Hoogstraten** - Vrijheid 205, 2320 HOOGSTRATEN - Phone: 03/ 369 13 05 - Website: