# Uitzonderlijke woning te koop in Meerbeek for € 595.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSTCE ## Description Unieke eigendom met woning en 480 m² aan loodsen, garages en opslagruimte op 14a52ca in Meerbeek (Kortenberg) Op zoek naar een woning met uitzonderlijk veel opslagruimte, werkruimte of plaats voor uw activiteiten? Dan biedt deze eigendom een interessante opportuniteit! Op een rustige en gunstige ligging in Meerbeek (Kortenberg) bevindt zich deze halfopen bebouwing met verschillende loodsen, garages en bijgebouwen, goed voor maar liefst 480 m² aan overdekte opslag- en werkruimte, aangevuld met een zolderruimte van 60 m². Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 14a52ca en biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en opslag wenst te combineren. Indeling woning: inkomhal, apart toilet, woonkamer van 30 m² met ingerichte open keuken, drie slaapkamers, badkamer, berging en een ruime, nog in te richten zolder. Loodsen en bijgebouwen: Loods 1: 340 m² Loods 2: 80 m² Drie garages: samen 60 m² Bijkomende zolderruimte: 60 m² Buitenruimte: voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een tuin achteraan. Bijkomende informatie: de woning is te renoveren, wordt verwarmd op stookolie en beschikt over een niet-conforme elektrische installatie. Een eigendom met enorm potentieel, ideaal voor wie nood heeft aan veel ruimte, opslagmogelijkheden of een combinatie van wonen en activiteiten, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige toelatingen. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Grondoppervlakte**: 1.452m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 973 - **KI geïndexeerd**: € 2.238 - **Onroerende voorheffing**: € 772 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 715kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260930-0003964755-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.452m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 9 - **Aantal garages**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 5m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Waskamer**: 12m² - **Kelder**: 20m² - **Keuken**: 4m² - **Zolder**: 117m² - **Garage 1**: 60m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Bergstraat 40, 3078 Meerbeek ## Contact - **KDC Immo** - Gemeenteplein 9, 3040 Huldenberg - Phone: 0494645450 - Mobile: +32 494 64 54 50 - Website: