# Under option - Huis te koop in Meerbeke with 4 slaapkamers Zimmo code: LR996 ## Description OPNIEUW BESCHIKBAAR NA KREDIETWEIGERING Ruime en lichtrijke gezinswoning met 4 slaapkamers, bureau, tuin en EPC C Deze praktische en verzorgde halfopen bebouwing in Meerbeke combineert 191 m² bewoonbare oppervlakte met een aangename tuin op een perceel van 508 m². Een woning met ruimte voor het hele gezin én met verschillende belangrijke renovaties reeds achter de rug. Bij het binnenkomen valt meteen de aangename ruimtelijkheid op. De woonkamer geniet dankzij de ramen aan maar liefst drie zijden van heel wat natuurlijk licht. Zowel aan de voor- als achterzijde heb je een mooi, groen uitzicht. De aparte keuken sluit praktisch aan op de ruime wasruimte (met brander voor stookolie) en biedt eveneens toegang tot de droge kelder. Aansluitend vind je het ruime terras. Hier geniet je van de onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor kinderen, huisdieren of gezellige momenten. Een binnenberging EN tuinberging zorgt bovendien voor extra praktische opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van circa 20 m², 14 m² en 10 m², samen met de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De recent afgewerkte tweede verdieping is een echte meerwaarde. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer van ongeveer 20 m², aangevuld met een afzonderlijke bureau-/werkruimte en een berging. Ideaal als rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of extra leefruimte. Ook op technisch vlak werden belangrijke investeringen gedaan: - EPC-label C – geen renovatieplicht - 16 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Dak vernieuwd in 2022 - 22 cm dakisolatie - Elektriciteit conform tot 2051 - Voorziening voor een laadpaal aanwezig SAMENGEVAT: 191 m² bewoonbare oppervlakte 508 m² perceel 4 slaapkamers Afzonderlijk bureau Ruime, lichtrijke woonkamer Grote tuin met recent terras EPC C – geen renovatieplicht 16 zonnepanelen Vernieuwd en goed geïsoleerd dak Elektriciteit conform tot 2051 Droge kelder + meerdere bergruimtes Laadpaalvoorziening ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **KI**: € 731 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 267kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 1958 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Edingsesteenweg 204, 9402 Meerbeke