# Huis te koop in Meerbeke for € 269.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRLH0 ## Description TE KOOP IN NINOVE Deze op te frissen woning beschikt over 3 slaapkamers, een tuin en een ruime garage van maar liefst 30 m². Via de inkomhal komt u in de leefruimte, die aansluit op de eetplaats en keuken. Dankzij de lichtkoepel geniet de keuken van extra natuurlijke lichtinval. Achter de keuken bevinden zich de badkamer en een ruime bergruimte met plaats voor onder meer een wasmachine, droogkast en diepvriezer. De veranda biedt een aangename extra leefruimte met zicht op de tuin. Achteraan de tuin bevindt zich de ruime garage met sectionale poort, bereikbaar via de Denderstraat. Ook voor de garage is parkeergelegenheid voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via één van de slaapkamers is er toegang tot de volledig afgewerkte zolderruimte met twee Veluxramen. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als derde slaapkamer en biedt zelfs de mogelijkheid om twee kamers te creëren. De woning geniet bovendien van een praktische ligging nabij het centrum van Ninove. Winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Een woning met heel wat mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, een ruime garage en een woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist. Een extra troef is de conforme elektrische installatie. Graag een bezoek? Contacteer 0470064060 of mail naar margot@cornelis-goeman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 220m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 568 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 201kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 220m² - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 65m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Zolder**: type: ingerichte zolder - **Tuin**: 65m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Brusselsesteenweg 172, 9402 Meerbeke ## Contact - **Cornelis Goeman Lede** - Wichelsesteenweg 109, 9340 Lede - Phone: 052 52 80 30 - Website: