# Appartement te koop in Meerhout for € 255.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSOXZ ## Description Ontdek dit zonnige appartement uit 2009, gelegen in Meerhout. Met een woonoppervlakte van 72m² biedt dit appartement comfort en ruimte. Het appartement beschikt over een woonruimte met open keuken, wasplaats (ook technische ruimte) twee slaapkamers, badkamer en aparte wc. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar. De leefruimte is licht en aangenaam, met toegang tot een heerlijk terras met een grote elektrische luifel (Willems verandas), perfect om te genieten van zonnige dagen. De woning is voorzien van een gasgestookte condenserende verwarming en heeft een uitstekende EPC-score A, wat duidt op een lage energiefactuur. Daarnaast is er een autostaanplaats en afgesloten kelder (met een stopcontact voor het opladen van een elektrische fiets). Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling en is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Meerhout. Er is een lift aanwezig voor 6 appartementen in het gebouw. In Meerhout zijn alle winkels en diensten op wandelafstand te vinden: bakker, supermarkt, apotheek, huisartsen, restaurants, cafe's en een kleuter- en lagere school. Fiets en wandelroutes, de natuur is nooit ver weg. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 - **Gemeensch. kosten**: € 92 - **KI**: € 736 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 82kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261014-003976001-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1.161kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Kelder**: 10m² - **Opbergruimte**: 3m² - **Terras**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Molenberg 47 bus 12, 2450 Meerhout ## Contact - Mobile: 0472348892