# Handelspand te koop in Meerhout for € 240.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LN5US ## Description Deze veelzijdige woning met handelspand ligt in het centrum van Meerhout, op wandelafstand van de markt en de ruime parkeergelegenheid aan de kerk. Gelijkvloers – handelsruimte (63 m²) De handelsruimte is praktisch ingedeeld, met onder andere een automatische deur, verlichting en vloertegels. Achteraan bevinden zich twee bergingen, een apart toilet en de toegang tot de kelder en het appartement. De ruimte biedt tal van mogelijkheden om ze naar eigen wens vorm te geven. Appartement – ruimte om thuis te komen Eerste verdieping Via de inkomhal kom je in de leefruimte, waar licht en openheid centraal staan. De woonkamer sluit mooi aan op de open keuken en de zithoek, met zicht op het terras. Verder bevindt zich op deze verdieping een apart gastentoilet met lavabo en spiegel. Tweede verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een wasplaats en een ruime badkamer met douche, bad, toilet en dubbel lavabomeubel. Deze verdieping biedt voldoende ruimte om, indien gewenst, meerdere slaapkamers te creëren. Via een vaste trap bereik je het dakterras. Troeven: Centrale ligging in Meerhout Mogelijkheid om wonen en werken te combineren Geen renovatieverplichting Elektriciteit conform Ruim appartement met veel leefruimte Recent vernieuwde ramen Benieuwd of dit jouw plek kan worden? We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken. 014 84 83 69 info@sublimmo.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 240.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 240.000 - **Prijs /m²**: € 3.313 - **KI**: € 1.276 ## Energie - **EPC-waarde**: 219kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241216-0003481510-RES1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1961 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 63m² - **Verdieping 1** - **Inkom**: 4m² - **Woon- + eetkamer**: 38m² - **Keuken**: 21m² - **Terras**: 9m² - **Toilet**: 2m² - **Verdieping 2** - **Gang**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Badkamer**: 8m² - **Wasplaats**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Veldstraat 17, 2450 Meerhout ## Contact - **Sublimmo** - Markt 37, 2450 Meerhout - Phone: +3214848369 - Mobile: +3214848369 - Website: