# Handelspand te koop in Meerhout for € 139.000 Zimmo code: LQRY7 ## Description In het centrum van Meerhout, op de Molenstraat 4, bevindt zich dit kantoor/winkelruimte te koop van 84 m². Het pand heeft een commerciële ligging, langs de straat die door het centrum loopt. Dankzij deze centrale locatie is er veel passage en visibiliteit. Je beschikt ook over een parkeerplaats vlak voor de deur en bevindt er zich op wandelafstand extra parkeergelegenheid in het centrum van Meerhout.   De ruime kantoor- of winkelruimte geeft meteen een open en ruim gevoel. Alle houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en manuele rolluiken.  Achteraan bereik je via een kleine hal een berging/archiefruimte met een wasbakje. Aansluitend is er een aparte keukenruimte met gasfornuis en dampkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot het toilet en tot de gemeenschappelijke berging waar zich de cv-ketel en technieken bevinden. Internet- en telefoonaansluiting zijn aanwezig. Troeven van dit kantoor/winkelruimte te koop in Meerhout: Topligging in het centrum van Meerhout Gelegen langs een drukke doorgangsstraat met veel passage Goede zichtbaarheid Gunstig EPC B Asbestveilig 84 m² bruikbare oppervlakte Parkeerplaats vlak voor de deur Extra parkeermogelijkheden op wandelafstand Ben je op zoek naar een kantoor of winkelruimte in Meerhout? Contacteer ons via lize@optie-m.be of bel naar 0468 21 87 49.  Wil je weten wat jouw eigendom waard is? Contacteer ons voor een professionele en vrijblijvende waardebepaling. Extra informatie: VG, WG, GVV, GMO, GVKR. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 139.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 139.000 - **Prijs /m²**: € 1.774 - **KI**: € 803 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260205-0003788864-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1987 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Kantoor**: 43m² - **Berging 1**: 5,14m² - **Keuken**: 15,46m² - **Berging 2**: 7,18m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Molenstraat 4., 2450 Meerhout ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: