Gemengd gebruik te koop in Meerhout voor € 875.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: L2UAA

Huis met energieklasse D en 2 badkamers.

Opbrengsteigendom bestaande uit handelszaak met twee appartementen op 14a32ca.

Ligging: Op een drukke verbindingsweg nabij het centrum van Zittaart, topverbinding met de E313.

Beschrijving: De opbrengsteneigendom bestaat uit een volledig geïnstalleerde slagerij en twee moderne appartementen op 14a32ca grond.
De slagerij is volledig geïnstalleerd met koeltoog, kassa, weegapparatuur... Voorts bestaat de handelszaak uit een kleine bureau, koelcellen, stockage ruimte, inpandige garage en ruime parking.
Het eerste appartement bestaat uit een ruime woonruimte, terras, keuken, badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, apart toilet en twee slaapkamers.
Het tweede appartement bestaat uit een ruime woonruimte met open keuken, terras, badkamer met bad, douche en enkele wastafel, berging en twee slaapkamers.

Zowel het handelspand als de 2 appartementen zijn verhuurd. Samen voor 3.645 € maand.

Bijzonderheden: Volledig onderkelderd, veel parkeergelegenheid, alarminstallatie en een automatische poort.
EPC:
App 1.1: 140 Kwh/m²/jaar
App 1.2: 333 Kwh/m²/jaar
Handelspand: 304 KwH/m²/jaar

Overstromingsgevoeligheid: P-score: B / G-score: A

Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv