# Gemengd gebruik te koop in Meerhout for € 875.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: L2UAA ## Description Opbrengsteigendom bestaande uit handelszaak met twee appartementen op 14a32ca. Ligging: Op een drukke verbindingsweg nabij het centrum van Zittaart, topverbinding met de E313. Beschrijving: De opbrengsteneigendom bestaat uit een volledig geïnstalleerde slagerij en twee moderne appartementen op 14a32ca grond. De slagerij is volledig geïnstalleerd met koeltoog, kassa, weegapparatuur... Voorts bestaat de handelszaak uit een kleine bureau, koelcellen, stockage ruimte, inpandige garage en ruime parking. Het eerste appartement bestaat uit een ruime woonruimte, terras, keuken, badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, apart toilet en twee slaapkamers. Het tweede appartement bestaat uit een ruime woonruimte met open keuken, terras, badkamer met bad, douche en enkele wastafel, berging en twee slaapkamers. Zowel het handelspand als de 2 appartementen zijn verhuurd. Samen voor 3.645 € maand. Bijzonderheden: Volledig onderkelderd, veel parkeergelegenheid, alarminstallatie en een automatische poort. EPC: App 1.1: 140 Kwh/m²/jaar App 1.2: 333 Kwh/m²/jaar Handelspand: 304 KwH/m²/jaar Overstromingsgevoeligheid: P-score: B / G-score: A Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 875.000 - **Grondoppervlakte**: 1.336m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 875.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 333kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: -0002155930-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.336m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1997 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 17m - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **School**: 180m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 7m² - **Badkamer 2**: 9m² - **Opbergruimte 1**: 3m² - **Opbergruimte 2**: 5m² - **Hal**: 9m² - **Keuken**: 7m² - **Woonkamer 1**: 53m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Terras 1**: 4m² - **Terras 2**: 12m² - **Terras 3**: 4m² - **Toilet 1**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: UNKNOWN - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Bevrijdingslaan 233, 2450 Meerhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: